叶云心中虽然焦急，但表面上还是保持着冷静。
他需要立刻找到一个合理的借口，这个借口不但得说服张文远，还得说服系统。
就在这时两名拿着奶茶的小姐姐路过叶云的面前。
看着两人手中的奶茶，叶云眼珠一转，撇向周围的店铺立刻就有了想法。
“张先生，这个位置确实不错，价钱也确实合适，人流也很大。”
叶云边说边观察着周围的情况，
“不过·····”
听到叶云的前半句话，张文远几乎以为自己的选址能力得到了认可，心中不免有些自得。
然而，当“不过“两个字蹦出时，他的心情瞬间从云端跌落。
难不成性价比这么高的位置，对方居然都没能看上，那对方的要求也太高了？
莫非自己看走了眼，这真的只是一个什么都不懂的富二代？
不过由于沉稳的性子，还是让张文远耐下心继续听叶云后面到底要说些什么。
“不过，我还是有点担心这里的竞争压力。“
叶云继续说道，语气中带着一丝忧虑。
“你看，左边有雪王，右边是魔都少妇，85度C和星巴克紧挨着，远一点的地方还有满记甜品和奈雪的店铺。“
“这不到50米的距离，就有六七家同类竞品。“叶云的语气更加凝重，
“比我们贵的，比我们便宜的，应有尽有。我虽然对我们的品牌信心满满，但时光甜品毕竟还是个初出茅庐的品牌，在名气和口碑上自然无法与这些老字号相提并论。“
“我觉得和他们一起同台竞争压力恐怕会很大。”
“而且，我们的合同是和二手房东签的，万一我们这边的生意不错，对方眼红了直接违约，那后续的经营也就成了问题。”
一开始张文远心里还有些不以为然，然而随着叶云的解释，他脸上立刻变得认真起来。
他的视线看向远处的几家同类竞品，心中顿时一凛，就像是被冷水浇醒，意识到了问题的严重性。
他对于自己家公司的产品和定位还是很有信心的，超越同类的品牌只是时间问题。
当然既然是时间问题，这也意味着在当前阶段时光甜品确实没法和雪王，满记甜品这样的大品牌掰手腕。
加上这些店铺已经开了一段时间，拥有了固定的客户。
这必然会分走店铺的大部分顾客。
此刻，张文远心中的轻视已经烟消云散。
叶云来到这里不过十几分钟，竟然就已经把周围的营商环境摸得如此清楚。
另外，二手房东的问题也确实不容忽视。
自己之前做调查时，只看到了这里的人流和租金优势，却没有注意到隐藏在背后的这些隐患，这的确是自己的疏忽。
张文远：
“没想到叶先生对于选址也如此深入的理解。”
“既然这个位置不好，那我们继续看下一个吧。”
叶云心中暗自松了一口气。
他也没想到自己这么轻易就说服了对方，而且系统也没有发出任何警告。
看来这位看似专业的选址专员，其实也不过是个半吊子。
手上那份选址报告，很可能是从某个地产中介那里顺手牵羊得来的，否则怎么会被自己的一番话轻易说服。
紧接着张文远又带着叶云逛了好几处选址。
有繁华的商圈，有熙熙攘攘的商场内部，还有居民楼楼下的黄金地段。
然而，这些选址无一例外都被叶云用各种巧妙的借口给否定了。
并不是这些选址不好，相反，它们各有千秋。
有的面积宽敞，有的人流密集，有的租金低廉。
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